Първите шест имота в почти построения небостъргач зад НДК в столицата вече са продадени на цени от 2 800 до 5 200 евро на квадратен метър, става ясно от сайта на наетия брокер по продажбите “Бългериън пропъртис”.
Свободни са още 31 от общо 37-те апартамента, като най-малките са по 231 кв. м. Сградата е част от комплекса “Милениум център”, изграден от инвеститора НИКМИ. В него има още офисна част, търговски обекти, петзвезден хотел, паркинг на пет нива, както и вертолетна площадка на покрива.
Колкото по-високо, толкова по-скъпо
Сред изкупените до сега апартаменти е и най-големият в сградата – мезонет на две нива, разположен на 19-тия етаж с площ от 478 кв. м. Другите продадени жилища са от по 260 кв., като общите части на апартамент са средно по около 32 – 36 квадрата. При дадените цени на квадратен метър излиза, че сделките са сключени на цени между 647 хил. евро до 1.3 млн. евро за апартамент. А от вписванията в имотната партида се вижда, че освен апартаменти, новодомците си осигуряват още паркоместа и гаражи в същата сграда.
Останалите свободни апартаменти са от пети до 18-ти етаж. Всички са с южно изложение и гледка към планината. Най-скъпи са жилищата по високите етажи, където цените са по 4 500 – 5 200 евро за квадратен метър. Най-евтини са на петия етаж, който се пада реално първи за жилищната част – по 2 800 евро на кв. м.
От обявата на наетия брокер по продажбите става ясно, че конструкцията на сградата е железобетонна, климатизацията е централна, има и ТЕЦ. На етаж има само по два апартамента.
Това са едни от най-високите цени за апартаменти в София. В центъра средно квадратен метър е струвал 1235 евро през миналата година по данни на “Адрес”. За луксозните сегменти от Unique Estates отчитат 1600 евро за кв. м.
За сравнение от “Артекс” планират да продават своя небостъргач до хотел “Маринела” при 3000 евро за кв. м.
Гигантът на центъра
Засега “Милениум център” е вторият по височина небостъргач в София след “Капитал Форт” на бул. “Цариградско шосе”. Той се намира между бул. “Витоша” и бул. “Пенчо Славейков” и е в степен на завършеност, която позволява настаняването на новодомци. Общата площ на комплекса е 135 хил. кв. м, от които 25 хил. кв. м. е офисната част. Петзвездният хотел ще е на 32 етажа и ще има 350 стаи. Ще има и търговски комплекс.
В момента освен продажба на жилища, брокерът “Бългериън пропъртис” предлага под наем и офиси в същия комплекс. Свободната площ е 1 136 кв. м., а наемът е 14 евро на кв. м. плюс такса от 2.5 евро на кв. м. за поддръжка на общите части.
