Как Бургас загуби 3 милиарда лева

В последните години в Бургас имаше няколко много сериозни проекта, които трябваше да осигурят хиляди нови работни места, да стимулират местната икономика и да променят облика на града. Това обаче не се случи. Става въпрос за потенциални инвестиции в размер на близо 3 милиарда лева. Кои са проектите и какви са причините за това, те да не се реализират. Безспорто №1 е проектът Черноморец арина. Той бе обявен за новото архитектурно и икономическо чудо в България. Официалното му промотиране беше през пролетта на 2008 година. Бе представен в Русия, Китай и Франция. Общата инвестиция се изчисляваше на 500 милиона евро. Конгломерат от ултрамодерни билдинги със стадион за 30 хил. зрители, модерен спортен комплекс, бизнес център, хотелска част, мол и атракционни с капацитет над 10 хил. души, обща инвестиция за над 500 млн.евро. Всичко това трябваше да бъде изградено на мястото на стадион „Черноморец“ до 2014 година. Нищо подобно обаче не се случи. Вече никой не говори за този грандиозен проект, който претърпя пълен провал. За мнозина проектът никога не е бил нещо повече от балон за наивници от самото му зачеване през 2006 година, когато Община Бургас създава съвместното дружество с „Петрол холдинг“ АД – ПСФК „Черноморец Бургас“ АД. Още тогава бе анонсирано, че плановете са да се изгради модерен стадион, отговарящ на всички европейски изисквания. Създаде се и нов футболен тим. В края на 2009 година в играта се включи и Красимир Балъков, но той само дойде, взе едни хубави пари и остави футболния отбор в дългове и разруха.В крайна сметка се стигна и до разрив в отношенията между основните акционери в Петрол – Холдинг Митко Събев и Денис Ершов. Парите секнаха, холдингът се заклати застрашително, а нито една банща не искаше да дава пари за проекта. Фалира и футболния клуб, който сега крета в селските групи. Пропуснат бе периода 2006-2008 година, когато имаше подхояща конюктура. Сега от стадион Черноморец са останали само руини, проектът остава само спомен. Според някои анализатори разчетите за изграждането и бизнес-плановете са били неправилни. Сега вече е късно за каквото и да е било. Все пак остава теренът от 140 декара, който е обект на интереси. Океанариумът в Бургас също бе един отличен проект, но на този етап по него не е направена дори първа копка. Върху площ от 117 декара трябваше да има аквариум за всякакви видове морски обитатели, атракцион, аква-парк, хотелска част, ресторанти и търговски обекти. Общата инвестиция се изчисляваше в размер на 50 милиона евро. Фирмата “Мостовик”, която спечели концесията дори внесе 660 хиляди, която бе първоначалната вноска. Общинският съвет гласува това решение през 2013 година. По план океанариума трябваше да е готов до 2019 година. Това явно няма как да стане. През 2014 година се оказа, че “Мостовик” има тежки финансови проблеми. Тя очакваше над 10 милиарда долара приходи от строителство по зимната олимпиада в Сочи.Тези пари обаче не влязоха по сметките на компанията и тя е пред фалит. Въпреки,че официално концесията все още не е отменена, това е въпрос на време. Така още един проект е замразен. През 2006 година фирма “ПОНС” и община Бургас създадоха смесено дружество. В него беше апортиран целия колодрум, който е с площ от 30 декара и се намира на отлично комуникационно и логистично място.Трябваше да бъде построена нова покрита зала за колоездене, два хотела, както и търговски център. Парите трябваше да бъдат осигурени от испански банки чрез мостово финансиране. Общата сума на проекта се изчисляваше на 80 милиона евро. В началото “ПОНС” осигуряваше колосални суми за бургаското колоездене. Постепенно обаче парите секнаха, а се оказа, че колодрумът с ловка схема е измъкнат от община Бургас, чийто дял в общото дружество стана пренебреживо малък. Мините за това са били заложени още по времето на бившия кмет Йоан Костадинов, при който бе гласувана сделката. Постепенно имотът бе залаган, преминаваше от едни ръце в друга. Сега се очаква да бъде разпродаден на части. За проекта вече никой дори не споменава. През 2008 година в Бургас бе обявен един друг проект. Бизнесменът Фаут Гювен предяви намерения да построи цял нов жилищен квартал. Kaĸтo e извecтнo, Гювeн бe coбcтвeниĸ нa зaвoдa „Eлĸaбeл“. Toй ce нaмиpa нa идeaлнo мяcтo oт глeднa тoчĸa нa ĸoмyниĸaциитe. Tepитopиитe нa зaвoдa гpaничaт cъc шиpoĸия цeнтъp, ĸpaйнитe ĸвapтaли и индycтpиaлнaтa зoнa. Πлaнoвeтe нa Гювeн бяха тaм, нa тepeн oт oĸoлo 400 дĸa, дa бъдaт пocтpoeни жилищни cгpaди, тъpгoвcĸи мoлoвe и aдминиcтpaтивни oфиcи. Зaвoдът трябваше бъдe пpeмecтeн нa дpyгa пpoизвoдcтвeнa плoщaдĸa, a тepeнът – paзчиcтeн, ĸaтo cгpaдитe и мaшинитe щe ce пpoдaдaт ĸaтo cĸpaп и втopични cypoвини. Oбщaтa инвecтиция бe изчиcлeнa нa 1 млpд. eвpo. Cyмaтa щeше ocигypeнa oт бaнĸoви ĸpeдити и инвecтициoнни apaбcĸи фoндoвe. Oчaĸвaше ce дa бъдaт пocтpoeни oĸoлo 3 xиляди нoви aпapтaмeнтa. Πpeдвидeни бяха и няĸoлĸo ĸoмплeĸca cyпepлyĸc oт зaтвopeн тип зa VIP ĸлиeнти. Πлaниpaни ca и мaгaзини, зaвeдeния, мaлĸи тъpгoвcĸи oбeĸти, paзвлeĸaтeлни цeнтpoвe, cпa ĸoмплeĸcи, бaceйни и пoдзeмни пapĸинги. Kaĸтo e извecтнo, Гювeн ĸyпи зaвoдa пpeз 2004 г., мeceци cлeд cмъpттa нa бившия coбcтвeниĸ нa „Myлтигpyп“ Илия Πaвлoв. Имeннo „Myлтигpyп“ бeшe coбcтвeниĸ нa „Eлĸaбeл“. Toгaвa, cпopeд нeoфициaлнa инфopмaция, Гювeн e плaтил 80 млн. лв. Строителството трябваше да започне през 2009 година. Кризата, която избухна в световен мащаб обаче осуети намеренията на Гювен. Той на няколко пъти обяви, че изчаква добрия момент, но такъв явно не се е появил. В последните месеци на няколко пъти тръгнаха информации, че проектът ще бъде рестартиран. На този етап обаче това не е направено. През 2004 година пък се появи една доста екзотична идея. Тя бе на бургаския бизнесмен, койт искаше да строи небостъргач на мястото на ресторант Воденицата, който освен всичко друго тогава бе е и паметник на културата. Върху площ от 1 декар трябваше да се издигне 154 – метрова сграда, а Стойновски обещаваше вложения от 150 милиона евро. Парите уж бяха осигурени от арабски банки. В крайна сметка не бе направено нищо, Стойновски закъса много с бизнеса, а сега мястото е превърнато в тоалетна на открито. Преди година и половина имаше дори търг, защото се оказа, че теренът е заложен в банки срещу кредити. Бъдещето на парцела остава неясно, но е сигурно, че там небостъргач няма да има. През 2007 година Тодор Батков обяви, че ще изгражда нов голям квартал край Крайморие. Проектът бе публично анонсиран пред бургаската общественост, като нещо, което няма аналог у нас.Общата инвестиция бе в размер на 400 милиона евро. На нос Форос бе планирано да се изградят жилищни сгради, търговски обекти, нова инфраструктура. Ставаще въпрос и за автономно отопление, собствени мощности за електрическо захранване, както и нова ВиК – мрежа. Оказа се обаче, че само за новата инфраструктура ще трябва да се осигурят над 120 милиона лева. Подобна сума на този етап нито един потенциален инвеститор не е съгласес да даде. Допълнително проектът се забави и заради археологическите разкопки там. Самият Батков финансира разкопките с доста солидни суми. По проекта в новия квартал трябваше да живеят около 14 хиляди души, а общата площ е 4000 декара. Бившият собственик на ПФК Левски дори нарече проекта “Нов град на мечтите”. С това обаче може би предизвика съдбата. Предният град на мечтите бе обявен през 1992 година в София от бизнесмена Анжел Соломон, но неговите намерения претърпяха пълен провал. От първите анонси на Батков са минали повече от 10 години, но на мястото няма построено нищо. Няма дори еди изкоп. Той усилено търси пари за да стартира проекта, опитва се да продава на зелено, да осигури кредити, но на този етап търпи провал. Това са само част от инвестиции в Бургас, които не се реализираха. Те може би наистина щяха да променят облика на града и да му дадат допълнителен икономически импулс. В същото време не бе усвоена една много солидна обща сума, която също би тласнала напред местната икономика. Част от въпросните проекти могат да бъдат рестартирани, други обаче изглеждат напълно загубени.